Итак, сегодня мы будем говорить о военной ипотеке.
И этой теме мы посвятим целый цикл статей. Ведь военная ипотека представляет собой продукт, который пользуется в последнее время большим спросом. Но, к сожалению, многие аспекты еще остаются непонятными для широкого круга участников НИС.
Для начала посмотрим, что же такое военная ипотека и в чем ее плюсы.
Если говорить простым языком, то военная ипотека — это возможность военному получить не ведомственное, а собственное жилье на льготных условиях ипотеки (при участии банка), рассчитанной на долгосрочный период.
Многие из вас спросят, чем же отличается гражданская ипотека от военной?
Все очень просто. При этом военная ипотека значительно выигрывает в своих плюсах для военнослужащего.
Во-первых, отличие заключается в условиях получения: гражданская осуществляется на штатных условиях, военная – на льготных (военная доступна только военнослужащим).
Во-вторых, долг по гражданскому займу погашает сам клиент банка, и, в случае непогашения в отношении него возбуждается административная или даже уголовная ответственность. Долг по военному займу погашает Министерство обороны, что обеспечивает уверенность заемщика в завтрашнем дне.
В-третьих, различным является и сам механизм документооборота, оформления сделки. При этом, в отношении к военнослужащим применяется более щадящий механизм ожидания задержек по выплатам, тогда как к гражданским лицам незамедлительно применяются административные меры взыскания.
В-четвертых, различен срок регистрации сделки купли продажи. Для военных этот срок не превышает одной недели. Для гражданский лиц может превышать месяц.
И, наконец последнее отличие — кредитная сумма. В случае с гражданскими займами, это может быть любая сумма, военный займ не должен превышать сумму установленного лимита.
В 2019 году сумма лимита составляет – 3 000 000 руб.
Ниже приведена таблица максимальных сумм займа по банкам за 2019 год.