Жилые помещения специализированного жилищного фонда

Согласно пункту 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» документы о сдаче служебных жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства. 

Аналогичные нормы об обязанности военнослужащего по фактической сдаче занимаемого служебного жилого помещения содержатся в ведомственных нормативных правовых актах, регулирующих порядок обеспечения жильем на постоянной основе. 

Согласно пункту 17 Инструкции о предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 (далее – Инструкция), в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу. 

В соответствии с пунктом 18 Инструкции с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 Инструкции. 

Кроме того, пунктом 8 Порядка организации деятельности по предоставлению военнослужащим — гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. № 20, определено, что при получении выписки из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) или их представители представляют в уполномоченный орган (специализированную организацию) документы о сдаче занимаемого ранее жилого помещения. 

Справка о сдаче жилого помещения является документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения военнослужащим – гражданином Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее – военнослужащий), и совместно проживающими с ним членами его семьи, в том числе бывшими. 

С 1 мая по 30 июня 2017 г. 1 отделом ЗРУЖО выдано военнослужащим 102 справки о сдаче служебных жилых помещений при получении постоянных жилых помещений по избранному месту жительства. Жилые помещения распределены военнослужащим-очередникам и планируются для предоставления слушателям высших военно-учебных заведений. 

Освобождение служебных жилых помещений по справкам о сдаче и предоставление их военнослужащим позволяет: 

формировать специализированный жилищный фонд; 
своевременно распределять его военнослужащим, включенным в список на предоставление служебных жилых помещений и сократить необоснованные затраты федерального бюджета на выплату компенсации за наем (поднаем) жилых помещений; 
исключить возможность длительного удержания жилых помещений, подлежащих сдаче, и их отчуждения путем приватизации; 
Справка лицам, получающим жилые помещения по договору социального найма или в собственность в домах-новостройках, выдаются в день обращения при поступлении в уполномоченный орган полного комплекта документов. 

Для получения справки о сдачи жилого помещения в уполномоченный орган необходимо представить следующие документы: 

Заявление с приложением ксерокопии извещения, ксерокопии выписки из решения на получаемую квартиру. 
Акт приема-передачи и акт технического состояния из управляющей компании с отметкой: 
о произведенном ремонте или выделении денежной суммы на ремонт; 
ключи от жилого помещения сданы, жилое помещение фактически освобождено. 
Копия (выписка) финансового лицевого счета с отметкой об отсутствии задолженности и закрытии финансового лицевого счета. 
Выписка из домовой книги с отметкой об убытии из сдаваемого жилого помещения. 
Ксерокопии паспортов военнослужащего и членов его семьи, в том числе бывших, с отметкой о снятии с регистрационного учета из сдаваемого жилого помещения (для детей до 14 лет — ксерокопии листков убытия). 
* В случае наличия регистрации по адресу дислокации воинской части, снятие с регистрационного учета не требуется. 

Договор или ордер на сдаваемое жилое помещение в подлиннике (при наличии). 
Копии справок о сдаче жилого помещения по предыдущим местам службы или копии справок о необеспеченности, заверенные организацией, в которой хранится подлинник (при наличии). 
Справка о необеспеченности за период прохождения военной службы в конкретном населенном пункте оформляется не позднее 5 рабочих дней с даты поступления в уполномоченный орган вышеуказанных документов. 

Заявление. 
Выписка из приказа о переводе (увольнении) и исключении из списков воинской части военнослужащего. 
Выписка из послужного списка военнослужащего (с указанием мест прохождения военной службы). 
Копия удостоверения личности военнослужащего. 
Копии паспортов военнослужащего и членов его семьи (свидетельство рождении — для несовершеннолетних членов семьи). 
Справка о необеспеченности военнослужащего жилым помещением от Министерства обороны Российской Федерации, выданной воинской частью по месту прохождения военной службы. 
Справка (надлежащим образом заверенная копия справки) о необеспеченности по предыдущему месту службы. 

Постановка на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях 
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ 

Гл. 10, ст. 99-106 Жилищного Кодекса Российской Федерации, от 29 декабря 2004 года, № 188-ФЗ 
Ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», от 27 мая 1998 года, 
№ 76-ФЗ 
Приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. (с изм. и доп. от 21 марта 2013 г.) № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений»

Предоставление служебных жилых помещений 
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ 

Гл. 9-10 Жилищного кодекса Российской Федерации, № 188-ФЗ от 29 декабря 2004 г. 
Ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», от 27 мая 1998 года, № 76-ФЗ 
Приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. (с изм. и доп. от 21 марта 2013 г.) № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений»

Предоставление жилых помещений в общежитиях 
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ 

Гл. 9-10 Жилищного кодекса Российской Федерации, № 188-ФЗ от 29 декабря 2004 г. 
Ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», от 27 мая 1998 года, № 76-ФЗ

Предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда 
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ 

Ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ 
Постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»

Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда во внеочередном порядке 
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ 

Ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», от 27 мая 1998 года, № 76-ФЗ 
Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»

Право на дополнительную площадь при предоставлении специализированных жилых помещений 
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ 

Ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», от 27 мая 1998 г., № 76-ФЗ
Ст.19 Закона Российской Федерации от 26 июня 1992 г. № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации» 
Ст.5 Закона Российской Федерации от 15 января 1993 г. № 4301-1 «О статусе героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров орденов Славы» 
Ст. 3 Федерального закона от 9 января 1997 г. «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» 
Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» 
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающим инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную площадь»